用自己的房子注册公司利弊-把公司注册在自己家利弊

  • 作者:POS机
  • 发表时间:2022-07-08 22:00

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本文目录一览:

  • 1、租客用房子注册公司有什么影响
  • 2、我是房主,租客想用我的房子注册公司,对我今后会有什么影响吗?我的房子是住宅
  • 3、法人代表用自己的房产注册成立公司的风险?
  • 4、朋友要用我家的房子注册公司 请问对我有什么坏处 比如他犯法会牵扯我吗

租客用房子注册公司有什么影响

【法律分析】:第一,对房屋再次出租或登记公司有影响,在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联,因已用此房产注册的公司地址没有变更,下次的租户如果也需要用这房屋登记公司,是不能办理的;第二,存在税务风险,此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案的,达到纳税标准是需要依法申报交税的,否则将涉嫌逃避税务征管的违法;第三,租户利用所租赁的房屋开公司,如经营涉嫌违法,在出租房屋内发生了违法乱纪行为(譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等),房东将有可能要承担相应的法律责任;第四,房屋的不当使用,房屋遭到滥用,比如改变了约定用途,或者私自进行改装等,这都会让给房东带来意想不到的风险。所以房东要监督承租人不能从事违法行为。

【法律依据】:《公司登记管理条例》 第九条 公司的登记事项包括:(一)名称;(二)住所;(三)法定代表人姓名;(四)注册资本;(五)公司类型;(六)经营范围;(七)营业期限;(八)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

我是房主,租客想用我的房子注册公司,对我今后会有什么影响吗?我的房子是住宅

租客想用你的房子注册公司假如公司越办越好的话就对你的房子没有影响,假如他的公司垮了而且公司欠账的话可能就会拿你的房子抵债。

法人代表用自己的房产注册成立公司的风险?

法人代表用自己的房产注册成立公司,在正常经验的情况下是没有什么风险的,但如果公司所产生的债务因公司吊销而产生的债务,由股东承担的话会以该房产来偿还。

1、该房产不会成为公司的财产,因为房产的权属以登记为准,既然是你的名字就是你的个人财产,这个没有问题。

2、如果产生债务也应当与该房产无关,因为该房产不是公司财产。

3、但如果公司所产生的债务因公司吊销而产生的债务,由股东承担的话,(如果你是股东之一的话)你的一部分债务如果不能清偿可能会以该房产来偿还。

一、法人用自用房产注册公司的规定:

对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件。

无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、相关部门批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。

使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主。

同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地相关部门规定的相关证明。

但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以。

而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。

如果可以,则需提供证明方可注册。

二、自用房产注册需要材料:

住所使用证明,自有房产提交房屋产权证复印件。

租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。

有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地相关部门规定的相关证明。

出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》。

及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地相关部门规定的相关证明。

朋友要用我家的房子注册公司 请问对我有什么坏处 比如他犯法会牵扯我吗

朋友要用房主的房子注册公司对房主没有坏处, 朋友公司犯法也不会牵扯房主。但是房主要跟朋友签订租赁合同,房子要是面积够大房主也可以申请注册公司,一址多照注册没影响。

法律分析

注册公司流程:1、公司法定代表人签署的公司设立登记申请书;2、全体股东签署的公司章程;3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;5、指定代表或委托代理人证明;6、代理人身份证及其复印件;7、住所使用证明。住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况,1、若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;2、若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;3、若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。一址多照注册公司必须满足以下,1、注册地址为办公用途或者商业用途才可以注册公司;2、办理一址多照公司需要经出租人、该地址原注册公司以及后续公司三方同意才可以进行注册,如有任何一方反对,则无法进行一址多照注册;3、办公室面积要满足两个公司或者两个以上公司同时办公才可以申请一址多照。不可以说10平方的办公面积去申请两家公司同时办公,这样申请是不会通过的;4、地址必须真实存在可以办公才行申请一址多照,不可用虚拟地址申请满足以上要求即可向当地工商局提出一址多照注册公司。

法律依据

《中华人民共和国公司法》第七条 依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。

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