租户要用租房注册公司-租户要用租房注册公司要用身份证吗

  • 作者:公司注册
  • 发表时间:2022-07-15 22:00

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本文目录一览:

  • 1、租户用房东的房屋注册公司,对房东有什么风险?
  • 2、租客需要用我的房产证注册公司,我作为房东需要承担什么风险?房屋出租期满后租客注册的公司是否自动解除
  • 3、我家房子租给别人,别人要用我的房产证注册公司这样有风险吗?
  • 4、租户如果用房东的房屋注册了公司,会对房东有什么风险吗?

租户用房东的房屋注册公司,对房东有什么风险?

没影响。

签订合同时注明,不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议,这个是工商注册必须的手续,没有什么风险。

租期满后,如果迁址继续经营的,需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续,如停止经营的,需要到工商办理注销手续。和房东没有关系。

住宅作为办公场地与现行法律无抵触,不会带来债务纠纷等不良后果,房主也不会被牵扯进承租人的债务纠纷。

扩展资料:

公司地址如何认定,世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日本商法以总公司(本公司)所在地为其住所;英国公司法以公司实际上进行管理的地方为其住所;

美国法以公司注册的地方为其住所;德国公司法规定公司地址由公司章程确定,通常可以是公司的经营住所、业务领导部门或行政部门所在地。

根据我国法律规定,公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地,即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。

参考资料来源:百度百科-公司注册地址

租客需要用我的房产证注册公司,我作为房东需要承担什么风险?房屋出租期满后租客注册的公司是否自动解除

租客需要用房东房产证注册公司,是工商注册公司必须的手续, 作为房东你没有任何经济上的风险,唯一的风险是如果对方注册公司搬走后没有变更地址,那么你就需要去当地工商局一趟做个说明,才能继续用你的地址注册另一家公司。

注册公司首先需要办理营业执照,工商局要求提供住所使用证明:自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上,注明“只做公司注册用”即可。

房屋出租期满后租客注册的公司不会自动解除,如果迁址继续经营的,需要租客凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续,如停止经营的,需要到工商办理注销手续。

我家房子租给别人,别人要用我的房产证注册公司这样有风险吗?

你家的房子租给了别人,别人还要用你的房产证去注册公司,这是很有风险的,因为公司做的好,风生水起,什么事也没有,你们也许能跟着沾光,但是如果一旦公司有问题,或者倒闭了,资不抵债,那你的房子有可能被没收。

租户如果用房东的房屋注册了公司,会对房东有什么风险吗?

如果仅是为了办理营业执照,对房东的房屋没有实际影响。建议房东与对方必须签一份完整的合同,约束对方遵纪守法的经营、并在合同里表明由哪一方承担房租税款、如果租赁关系终止要求承租人注销营业执照或变更营业执照地址,不影响再次出租。

法律分析

房子租给别人注册公司存在危害的地方大致有四点:1、对房屋再次出租或登记公司有影响,在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联的,因为用此房产注册的公司地址没有迁移,下次的租户如果需要用该房屋进行登记的,是不能登记的;

2、此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案,达到纳税标准的需要依法申报缴税,否则将涉嫌偷税漏税;3、租户利用所租赁的房屋开公司,如经营涉嫌违法,在出租房屋内发生了违法乱纪行为,譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等,房东将有可能要承担相应的法律责任;4、房屋的不当使用、房屋遭到滥用,比如改变了约定用途,或者私自进行改装等,这都会对房屋造成破坏,给房东带来经济损失。签订合同时注明,不得从事违法经营活动。用房屋证复印件和租赁协议,这个是工商注册必须的手续,无什么风险。租期满后,如果迁址继续经营的,需要凭新址的房屋证和租赁协议到工商解决地址变换手续,如停止经营的,需要到工商解决注销手续。和房东无关系。住宅作为办公场地与现行法律无抵触。不会带来债务纷争等不良后果,房主也不会被牵扯进承租人的债务纷争。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。

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