房地产公司注册-房地产公司注册资本必须实缴

  • 作者:POS机
  • 发表时间:2022-07-09 23:00

今天给各位分享房地产公司注册的知识,其中也会对房地产公司注册资本必须实缴进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录一览:

  • 1、注册房地产公司需要什么条件
  • 2、房地产中介公司注册需要哪些手续
  • 3、如何注册房地产开发公司的详细步骤?
  • 4、设立房地产开发企业要具备的条件是什么
  • 5、注册房地产经纪公司需要什么条件?
  • 6、如何注册一家房地产开发公司?

注册房地产公司需要什么条件

根据相关规定,注册房地产公司须具备下列条件:

注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城市可能低些);

有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员,两名以上持有专业证书的专职会计人员;

有按市场价格取得的土地使用权;

有自己的名称、组织机构和固定的经营场所;

法律、法规规定的其他条件。

扩展资料:

房地产开发企业资质管理规定

(2000年3月29日建设部令第77号发布,根据2022年5月4日住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》修正)

为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本规定。

本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。

房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级;未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。

国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作;县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

参考资料:房地产开发企业资质管理规定 . 百度百科

房地产中介公司注册需要哪些手续

(一)房地产经纪机构备案材料

1、《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份;

3、经营场所证明:属于机构自有产权的,提供房屋权属证书复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。

4、机构聘用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证书(我和同事有KE  ZU图片右下角)、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订,内容齐全,期限需在有效期内。

5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,提供电子表格。

(二)分支机构备案材料

1、《市房地产经纪机构分支机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。

2、房地产经纪机构营业执照副本、分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份;外埠房地产经纪机构在设立分支机构的,应当提交其工商注册地营业执照副本和资质备案证书原件及复印件,以及分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份。加盟类型的分支机构应提供加盟协议复印件一份。

3、经营场所证明:属于机构自有产权的,提供房屋权属证书复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。

4、机构聘用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订,内容齐全,期限需在有效期内。

5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,提供电子表格。

如何注册房地产开发公司的详细步骤?

1、公司核名;

2、编写公司章程,并且要由所有股东签字;

3、申领营业执照;

4、刻五章;

5、去银行开设账户;

6、税务登记;

7、准备资质需要的各种人才;

8、准备各种资料向住建部进行申报

(1)申请:在住房城乡建设网上申请,到市住建委窗口提交材料;

(2)受理:材料符合要求,市住建委给予受理;

(3)审查:市住建委对提交材料进行审查;

(4)决定:对材料符合的进行审批。

办理房地产开发资质需要的材料

1、营业执照复印件;

2、企业章程;

3、验资证明;

4、企业法定代表人的身份证明;

5、专业技术人员的资格证书和劳动合同;

6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

设立房地产开发企业要具备的条件是什么

房地产公司成立的条件一共有四个方面:1、有自己的名称和组织机构;2、有不少于十五平方米的固定服务场所;3、注册资金不少于三十万元,仅从事咨询业务的,注册资金不少于十万元;4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人,其中从事房地产经纪业务的,还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

《城市房地产管理法》第30条有明确规定:

第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的经营场所;

(三)有符合国务院规定的注册资本;

(四)有足够的专业技术人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

注册房地产经纪公司需要什么条件?

注册房地产经纪公司需要以下条件:1、有符合法律规定的出资人;2、股东共同制定公司章程,内容符合法律规定;3、有足够数量的专业人员;4、有固定的服务场所;5、有自己的名称和组织机构;6、法律规定的其他条件。

【法律依据】

《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。

如何注册一家房地产开发公司?

办理建筑资质对于公司法定代表人并没有限制要求,只要您这边符合建筑资质申请条件就可以了。技术人员需要根据您所申请的房地产开发资质等级决定的,不同等级需要的人员及数量均不相同,一般会需要到的人员有:会计、建筑/结构/经济、技术负责人。

办理营业执照的流程:

1、准备5-10个公司名称;

2、确定公司注册地址、注册资金和经营范围等;

3、到工商局办理公司名称核名;

4、携带所有证件、申请资料到工商局申请营业执照;

5、到公安局备案的刻章点刻制公司印章;

6、到税务部门登记备案,到银行开立基本户。

房地产开发企业申请房地产暂定资质需要准备的材料有:

    1、房地产开发企业资质申报表;

    2、企业营业执照正、副本;

    3、房地产开发企业公司章程及公司公章;

    4、房地产开发企业企业身份认证锁以及企业社保锁;

    5、房地产开发企业注册资金验资报告;

    6、法定代表人身份证、简历及一寸照片等身份证明;

    7、股东身份证明。若企业股东为自然人的,需要提供股东身份证;股东为企业的,则需要提供营业执照正副本;

    8、企业为资质人员缴纳的社保证明、社保收款收据。新设立房地产开发企业只需提供1个月社保证明和收据;

    9、企业固定办公场所证明材料及场地证明材料,如租赁合同、房屋所有权证复印件等。

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